Huis
Geldhofstraat 3, 9300 Aalst
100% instapklare, centraal gelegen woning met 6 slaapkamers en 3 badkamers en een terras aan de stadsrand van de stad Aalst ! Woning is ook ideaal als kangoeroewoning. Ze is tevens gelegen in de nabijheid van scholen, winkels, het openbaar vervoer, het station en staat ook in directe verbinding met de E40. Op de gelijkvloerse verdieping heeft men een inkomhal, een ruime woonkamer met eetplaats, een (leef)keuken, een 1ste badkamer, twee slaapkamers (of bureelruimte + berging) en een (zonne)terras. Op de eerste verdieping (idem 2de verdieping) heeft men een nachthal, een moderne badkamer en 2 slaapkamers. Op de tweede heeft men nog eens dezelfde indeling met een 3de badkamer en nog eens 2 slaapkamers (6 in totaal). Er is nog een geïsoleerde zolder, ideaal als bergruimte. Ideaal als kangoeroewoning of tweewoonst. EPC: 290 kWh/(m2 jaar). Topper!
Meer info via www.vandevondel.be of 0473/74.34.71.
Meer info via www.vandevondel.be of 0473/74.34.71.
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 14 m²
In cijfers
- Woonkamer: 35 m²
- Keuken: 20 m²
- Slaapkamer 1: 15 m²
- Slaapkamer 2: 15 m²
- Slaapkamer 3: 14 m²
- Slaapkamer 4: 14 m²
- Bureau: 14 m²
- Toiletten - aantal: 3
- Terras - aantal: 1
- Breedte aan straatkant: 5 m
- Slaapkamer 5: 14 m²
- Terras 1 - oriëntatie: zuid
Uitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: individueel
- Type verwarming: warmtepomp
- Dubbele beglazing: ja
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche
- Parlofoon: ja
Woonomgeving
- Winkels in de buurt: ja
- Scholen in de buurt: ja
- Openbaar vervoer in de buurt: ja
- Sportcentrum in de buurt: ja
- Autostrade in de buurt: ja
Certificaten
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Juridisch
- Servitude: Nee
- Vonnisen: Nee
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingvergunning: Nee
- Bestemming gebouw - type: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Terrein - bestemming: Nee
- Dagvaarding: Nee
Energie
290
- EPC (Kwh/m²/j): 290
- EPC unieke code: 20241024-0003425149-RES-1
Gebouw
- Type dak - type: zadeldak
- Renovatie - jaar: 2022
Omgeving
- Oriëntatie: zuid
- Type buurt: nabij station
- Type buurt 2: stadsrand
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
- G-score: C
- P-score: C
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
- Airco: ja
Afwerking
- Vloerbedekking - type: tegels
Diverse
- Wasplaats: ja
- Bureau: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Gas: ja
- Water: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Telefoonbekabeling: ja
Kadaster
- Kadaster - sectie: D
- Kadaster - nr.: 807f
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 213
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 547 €
Werken bij van de vondel vastgoed?
Wij zijn voortdurend op zoek naar enthousiaste en gedreven collega’s om ons team te versterken.
Ontdek
