Huis

Polderstraat 8, 9500 Geraardsbergen
Knusse starterswoning op wandelafstand van het centrum Geraardsbergen. Deze starterswoning is gelegen in het centrum van Geraardsbergen (doch rustig gelegen) én in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning beschikt over een inkomhal/bureel, een leefruimte met in het verlengde de keuken. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet. Tevens is er een terras met euime buitenberging. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers. Op de 2de verdieping is er nogmaals een 3de slaapkamer. Mits de nodige modernisatiewerken kan het omgetoverd worden tot een pareltje. Ideaal als starterswoning of opbrengsteigendom. Voor inlichtingen: [email protected] of Tel: 0473/74.34.71

Hoofdkenmerken

  • Terras 1: 14 m²

In cijfers

  • Woonkamer: 27 m²
  • Keuken: 7 m²
  • Slaapkamer 1: 11 m²
  • Slaapkamer 2: 10 m²
  • Slaapkamer 3: 9 m²
  • Bureau: 8 m²
  • Toiletten - aantal: 1
  • Terras - aantal: 1
  • Breedte aan straatkant: 3.25 m
  • Gevelbreedte - breedte: 3.25 m
  • Terras 1 - oriëntatie: oost

Uitrusting

  • Keuken: ja
  • Keuken - type: geïnstalleerd
  • Badkamer: douche

Woonomgeving

  • Winkels in de buurt: ja
  • Scholen in de buurt: ja
  • Openbaar vervoer in de buurt: ja
  • Sportcentrum in de buurt: ja

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform

Juridisch

  • Servitude: Nee
  • Vonnisen: Nee
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Bestemming gebouw - type: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Terrein - bestemming: woongebied
  • Dagvaarding: Nee

Energie

617
  • EPC-klasse: F
  • EPC (Kwh/m²/j): 617
  • EPC unieke code: 20240917-0003374590-RES-1

Gebouw

  • Type dak - type: zadeldak

Omgeving

  • Type buurt: rustig
  • Type buurt 2: woonkern
  • G-score: B
  • P-score: B

Technische uitrusting

  • Type schrijnwerkerij: hout

Afwerking

  • Vloerbedekking - type: tegels

Diverse

  • Zolder: ja
  • Kelder: ja

Aansluitingen

  • Riolering: ja
  • Elektriciteit: ja
  • Water: ja
  • Kabeltelevisie: ja
  • Telefoonbekabeling: ja

Kadaster

  • Kadaster - sectie: A
  • Kadaster - nr.: 516/W/3
  • Kadaster - opp. (ha/a/ca): 60
  • Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 297 €
Interesse?
Deel Deze eigendom
Gratis schatting Gratis schatting Wij contacteren u binnen de 24h !