Huis
Leuvestraat 98, 9320 Aalst Erembodegem
Te moderniseren woning met terras/tuin en garage te Erembodegem!
Bent u op zoek naar een woning met potentieel in het hart van Erembodegem? Gelegen in een rustige buurt nabij winkels, station en scholen. Deze woning biedt een lichtrijke leefruimte, ruime keuken, overdekte veranda en de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, via een vaste trap bereik je de zolder (mogelijkheid tot extra slaapkamers?).
De woning beschikt over een gezellige tuin/terras met toegang tot de garage die achteraan de woning bereikbaar is. Tevens is er uitgang, ideaal voor fietsen, vuilnis, enz....Er is ook een extra staanplaats voor de garage, wat nog een xra troef is. Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek! Inlichtingen: 0473/74.34.71.
Bent u op zoek naar een woning met potentieel in het hart van Erembodegem? Gelegen in een rustige buurt nabij winkels, station en scholen. Deze woning biedt een lichtrijke leefruimte, ruime keuken, overdekte veranda en de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, via een vaste trap bereik je de zolder (mogelijkheid tot extra slaapkamers?).
De woning beschikt over een gezellige tuin/terras met toegang tot de garage die achteraan de woning bereikbaar is. Tevens is er uitgang, ideaal voor fietsen, vuilnis, enz....Er is ook een extra staanplaats voor de garage, wat nog een xra troef is. Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek! Inlichtingen: 0473/74.34.71.
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 20 m²
In cijfers
- Woonkamer: 35 m²
- Keuken: 15 m²
- Slaapkamer 1: 14 m²
- Slaapkamer 2: 13 m²
- Slaapkamer 3: 9 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Terras - aantal: 1
- Breedte aan straatkant: 5.5 m
- Gevelbreedte - breedte: 5.5 m
- Terras 1 - oriëntatie: zuidwesten
Uitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: individueel
- Type verwarming: gaskachels
- Badkamer: douche
Woonomgeving
- Winkels in de buurt: ja
- Scholen in de buurt: ja
- Openbaar vervoer in de buurt: ja
- Sportcentrum in de buurt: ja
- Autostrade in de buurt: ja
Juridisch
- Servitude: Nee
- Vonnisen: Nee
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingvergunning: Nee
- Bestemming gebouw - type: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Terrein - bestemming: Nee
- Dagvaarding: Nee
Energie
596
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 596
- EPC unieke code: 20250617-0003627321-RES-1
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Aantal garages: 1
- Aantal parking buiten: 1
- Type dak - type: zadeldak
- Parking binnen: ja
Omgeving
- Oriëntatie: zuidwesten
- Type buurt: centraal
- Type buurt 2: nabij station
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
- G-score: C
- P-score: C
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout
Afwerking
- Vloerbedekking - type: tegels
Diverse
- Zolder: ja
- Veranda: ja
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Gas: ja
- Water: ja
- Kabeltelevisie: ja
Kadaster
- Kadaster - sectie: A
- Kadaster - nr.: 163ONP0000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 176
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 461 €
Werken bij van de vondel vastgoed?
Wij zijn voortdurend op zoek naar enthousiaste en gedreven collega’s om ons team te versterken.
Ontdek
