Huis
Merestraat 33, 9300 Aalst
Deze op te frissen gezinswoning, gelegen op een perceel van 247 m², biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en een gunstige ligging. Met 4 volwaardige slaapkamers en een zongerichte tuin is dit de ideale basis om je droomwoning van te maken.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die leidt naar de gezellige leefruimte met aanpalende keuken. De ingerichte badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, samen met een veranda voorzien van toilet en handige opbergruimte. De zonnige tuin achteraan is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van buitenlucht.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, en op de tweede verdieping nog eens twee extra kamers, perfect als slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Gelegen nabij het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen
TROEVEN:
4 volwaardige slaapkamers
Zonnige, aangename tuin
Veel mogelijkheden voor renovatie en personalisatie
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die leidt naar de gezellige leefruimte met aanpalende keuken. De ingerichte badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, samen met een veranda voorzien van toilet en handige opbergruimte. De zonnige tuin achteraan is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van buitenlucht.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, en op de tweede verdieping nog eens twee extra kamers, perfect als slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Gelegen nabij het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen
TROEVEN:
4 volwaardige slaapkamers
Zonnige, aangename tuin
Veel mogelijkheden voor renovatie en personalisatie
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 5 m²
In cijfers
- Woonkamer: 25 m²
- Keuken: 15 m²
- Slaapkamer 1: 18 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Slaapkamer 3: 13 m²
- Slaapkamer 4: 16 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Breedte aan straatkant: 5.5 m
- Bebouwde oppervlakte: 91 m²
- Aantal douchekamers: 1
- Gevelbreedte - breedte: 5.5 m
Uitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: individueel
- Type verwarming: gas
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Voorzieningen gehand.: ja
Woonomgeving
- Winkels in de buurt: ja
- Scholen in de buurt: ja
- Openbaar vervoer in de buurt: ja
- Sportcentrum in de buurt: ja
- Autostrade in de buurt: ja
Certificaten
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Juridisch
- Servitude: Nee
- Vonnisen: Nee
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingvergunning: Nee
- Bestemming gebouw - type: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Terrein - bestemming: Nee
- Dagvaarding: Nee
Energie
338
- EPC-klasse: D
- EPC (Kwh/m²/j): 338
- EPC unieke code: 202507180003650061-RES-1
Omgeving
- Oriëntatie: zuidwesten
- Type buurt: stadsrand
- Type buurt 2: rustig
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: aluminium
Diverse
- Wasplaats: ja
- Zolder: ja
- Veranda: ja
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Gas: ja
- Water: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Telefoonbekabeling: ja
Werken bij van de vondel vastgoed?
Wij zijn voortdurend op zoek naar enthousiaste en gedreven collega’s om ons team te versterken.
Ontdek
