Huis
Hoge Vesten 50, 9300 Aalst
Ben je op zoek naar een woning met karakter en renovatiepotentieel in het centrum van Aalst?
Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden om om te vormen tot een gezellige stadswoning met zonnig terras, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het binnenkomen kom je terecht in een inkomhal die leidt naar de leefruimte met aanpalende open keuken. De keuken is ingericht en biedt toegang tot de badkamer, voorzien van douche en lavabomeubel, en een afzonderlijk toilet.
Achteraan bevindt zich een veranda die uitkijkt op het zongericht terras – ideaal voor wie houdt van buitenruimte midden in de stad.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping kan eenvoudig worden ingericht tot een derde volwaardige kamer of polyvalente ruimte.
Dankzij de centrale ligging, op een boogscheut van het stadscentrum en de belangrijkste verbindingswegen, combineert deze woning bereikbaarheid met veel potentieel.
Er kan bovendien een doorgang gecreëerd worden langs het terras, wat de toegankelijkheid nog verbetert.
Deze woning is ideaal als eerste aankoop of investering om te verhuren.
TROEVEN:
Zonnig terras en veranda
Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
Centrale ligging nabij centrum en verbindingswegen
Interessant renovatieproject met veel potentieel
Deze charmante woning biedt tal van mogelijkheden om om te vormen tot een gezellige stadswoning met zonnig terras, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Bij het binnenkomen kom je terecht in een inkomhal die leidt naar de leefruimte met aanpalende open keuken. De keuken is ingericht en biedt toegang tot de badkamer, voorzien van douche en lavabomeubel, en een afzonderlijk toilet.
Achteraan bevindt zich een veranda die uitkijkt op het zongericht terras – ideaal voor wie houdt van buitenruimte midden in de stad.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping kan eenvoudig worden ingericht tot een derde volwaardige kamer of polyvalente ruimte.
Dankzij de centrale ligging, op een boogscheut van het stadscentrum en de belangrijkste verbindingswegen, combineert deze woning bereikbaarheid met veel potentieel.
Er kan bovendien een doorgang gecreëerd worden langs het terras, wat de toegankelijkheid nog verbetert.
Deze woning is ideaal als eerste aankoop of investering om te verhuren.
TROEVEN:
Zonnig terras en veranda
Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
Centrale ligging nabij centrum en verbindingswegen
Interessant renovatieproject met veel potentieel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 20 m²
In cijfers
- Woonkamer: 35 m²
- Keuken: 15 m²
- Slaapkamer 1: 16 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Terras - aantal: 1
- Breedte aan straatkant: 5 m
- Bebouwde oppervlakte: 5 m²
- Aantal douchekamers: 1
- Terras 1 - oriëntatie: zuidwesten
Uitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: individueel
- Type verwarming: gas
- Dubbele beglazing: ja
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche
Woonomgeving
- Winkels in de buurt: ja
- Scholen in de buurt: ja
- Openbaar vervoer in de buurt: ja
- Sportcentrum in de buurt: ja
- Autostrade in de buurt: ja
Certificaten
- Bodemattest: ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Juridisch
- Servitude: Nee
- Vonnisen: Nee
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingvergunning: Nee
- Bestemming gebouw - type: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Terrein - bestemming: Nee
- Dagvaarding: Nee
Energie
619
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 619
- CO2 uitstoot: 619
- Renovatieverplichting: ja
Omgeving
- Oriëntatie: west
- Type buurt: centraal
- Type buurt 2: nabij station
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse A (geen kans)
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
Afwerking
- Vloerbedekking - type: tegels
Diverse
- Zolder: ja
- Kelder: ja
- Veranda: ja
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Gas: ja
- Water: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Telefoonbekabeling: ja
Werken bij van de vondel vastgoed?
Wij zijn voortdurend op zoek naar enthousiaste en gedreven collega’s om ons team te versterken.
Ontdek
