Huis
Nijverheidsstraat 158, 9420 Erpe-Mere
Charmante woning met zij-ingang en tuin in Erpe-Mere, gelegen op wandelafstand van het centrum.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke living en eetplaats van ca. 35 m², een moderne uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Aansluitend bevindt zich een veranda die uitgeeft op het terras en de tuin, waar het aangenaam vertoeven is.
De zolder biedt bijkomende mogelijkheden en kan ingericht worden tot twee extra slaapkamers.
De praktische zij-ingang naast de woning is ideaal voor het stallen van fietsen of het eenvoudig afvoeren van (tuin)afval. Daarnaast is er ook een ruime tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en gereedschap.
Troeven van de woning:
Dak reeds vernieuwd.
Plat dak is geïsoleerd.
Nieuwe ramen
Ruime tuinberging
Mogelijkheid tot extra slaapkamers
Centrale ligging op wandelafstand van het centrum
Mits enkele opfrissingswerken kan deze woning omgetoverd worden tot een aangename (starters)woning of interessante beleggingseigendom.
Voor inlichtingen: www.vandevondel.be of 0489/200.248
De woning beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke living en eetplaats van ca. 35 m², een moderne uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Aansluitend bevindt zich een veranda die uitgeeft op het terras en de tuin, waar het aangenaam vertoeven is.
De zolder biedt bijkomende mogelijkheden en kan ingericht worden tot twee extra slaapkamers.
De praktische zij-ingang naast de woning is ideaal voor het stallen van fietsen of het eenvoudig afvoeren van (tuin)afval. Daarnaast is er ook een ruime tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en gereedschap.
Troeven van de woning:
Dak reeds vernieuwd.
Plat dak is geïsoleerd.
Nieuwe ramen
Ruime tuinberging
Mogelijkheid tot extra slaapkamers
Centrale ligging op wandelafstand van het centrum
Mits enkele opfrissingswerken kan deze woning omgetoverd worden tot een aangename (starters)woning of interessante beleggingseigendom.
Voor inlichtingen: www.vandevondel.be of 0489/200.248
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 30 m²
In cijfers
- Woonkamer: 35 m²
- Keuken: 6 m²
- Slaapkamer 1: 12 m²
- Slaapkamer 2: 8 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Terras - aantal: 1
- Breedte aan straatkant: 10 m
- Gevelbreedte - breedte: 7.5 m
- Terras 1 - oriëntatie: zuidwesten
Uitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: individueel
- Type verwarming: gas cv
- Dubbele beglazing: ja
- Keuken - type: geïnstalleerd
- Badkamer: douche in bad
Woonomgeving
- Winkels in de buurt: ja
- Scholen in de buurt: ja
- Openbaar vervoer in de buurt: ja
- Autostrade in de buurt: ja
Juridisch
- Servitude: Nee
- Vonnisen: Nee
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingvergunning: Nee
- Bestemming gebouw - type: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Terrein - bestemming: Nee
- Dagvaarding: Nee
Energie
586
- EPC-klasse: F
- EPC (Kwh/m²/j): 586
- EPC unieke code: 20260313-0003823707-RES-1
Gebouw
- Type dak - type: zadeldak
Omgeving
- Oriëntatie: zuidwesten
- Type buurt: rustig
- Type buurt 2: woonkern
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: pvc
Afwerking
- Vloerbedekking - type: vinyl
Diverse
- Zolder: ja
- Kelder: ja
- Veranda: ja
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Gas: ja
- Water: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Telefoonbekabeling: ja
Kadaster
- Kadaster - sectie: B
- Kadaster - nr.: 0361EP0000
- Kadaster - opp. (ha/a/ca): 290
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 178 €
Documenten
Werken bij van de vondel vastgoed?
Wij zijn voortdurend op zoek naar enthousiaste en gedreven collega’s om ons team te versterken.
Ontdek
