Charmant huis
Beerweg 21, 9473 Denderleeuw
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met tal van mogelijkheden en een uitstekende ligging te Welle?
Dan zal deze charmante woning u ongetwijfeld weten te verrassen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal.
De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, ideaal voor extra gemak en opslagruimte.
Aansluitend betreedt u de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte waar het aangenaam vertoeven is met het hele gezin. De volledig vernieuwde en ingerichte keuken, gerenoveerd in 2021, vormt het hart van de woning en combineert modern comfort met een praktische indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een zeer ruime badkamer, uitgerust met een dubbele douche, ligbad, dubbele lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet aanwezig, evenals een praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden voor gezinnen, hobbyruimte of een thuisbureau. Bovendien beschikt de woning nog over een ruime zolderverdieping waar eenvoudig één à twee extra kamers kunnen worden ingericht.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin met aangelegd terras vormt de perfecte plek om in alle rust te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten met familie en vrienden. In de nabije omgeving zijn er bovendien voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.
Kortom, een ruime en verzorgde gezinswoning met veel potentieel, moderne voorzieningen en een aangename tuin op een toplocatie.
TROEVEN:
Instapklaar
Mogelijkheid tot 5/6 kamers
Keuken gerenoveerd 2021
Gunstige EPC score
Elektrische installatie conform
Dan zal deze charmante woning u ongetwijfeld weten te verrassen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal.
De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, ideaal voor extra gemak en opslagruimte.
Aansluitend betreedt u de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte waar het aangenaam vertoeven is met het hele gezin. De volledig vernieuwde en ingerichte keuken, gerenoveerd in 2021, vormt het hart van de woning en combineert modern comfort met een praktische indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een zeer ruime badkamer, uitgerust met een dubbele douche, ligbad, dubbele lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er nog een apart gastentoilet aanwezig, evenals een praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden voor gezinnen, hobbyruimte of een thuisbureau. Bovendien beschikt de woning nog over een ruime zolderverdieping waar eenvoudig één à twee extra kamers kunnen worden ingericht.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin met aangelegd terras vormt de perfecte plek om in alle rust te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten met familie en vrienden. In de nabije omgeving zijn er bovendien voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.
Kortom, een ruime en verzorgde gezinswoning met veel potentieel, moderne voorzieningen en een aangename tuin op een toplocatie.
TROEVEN:
Instapklaar
Mogelijkheid tot 5/6 kamers
Keuken gerenoveerd 2021
Gunstige EPC score
Elektrische installatie conform
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 40 m²
In cijfers
- Woonkamer: 40 m²
- Keuken: 40 m²
- Slaapkamer 1: 60 m²
- Slaapkamer 2: 13 m²
- Slaapkamer 3: 14 m²
- Slaapkamer 4: 14 m²
- Toiletten - aantal: 2
- Terras - aantal: 1
- Breedte aan straatkant: 9 m
- Bebouwde oppervlakte: 160 m²
- Aantal douchekamers: 1
- Slaapkamer 5: 9 m²
- Gevelbreedte - breedte: 9 m
- Terras 1 - oriëntatie: oost
Uitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: individueel
- Type verwarming: gas cv
- Dubbele beglazing: ja
- Keuken - type: volledig geïnstalleerd
- Badkamer: douche en ligbad
Woonomgeving
- Winkels in de buurt: ja
- Scholen in de buurt: ja
- Openbaar vervoer in de buurt: ja
- Autostrade in de buurt: ja
Certificaten
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, conform
Juridisch
- Servitude: Nee
- Vonnisen: Nee
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingvergunning: Nee
- Bestemming gebouw - type: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Terrein - bestemming: Nee
- Dagvaarding: Nee
Energie
293
- EPC-klasse: C
- EPC (Kwh/m²/j): 293
- EPC unieke code: 20260604-0003885071-RES-1
Omgeving
- Oriëntatie: oost
- Type buurt: centraal
- Type buurt 2: nabij station
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
- G-score: D
- P-score: D
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout of pvc
Afwerking
- Vloerbedekking - type: tegels
Diverse
- Wasplaats: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Gas: ja
- Water: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Telefoonbekabeling: ja
Kadaster
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 602 €
Werken bij van de vondel vastgoed?
Wij zijn voortdurend op zoek naar enthousiaste en gedreven collega’s om ons team te versterken.
Ontdek
