Huis
Leuvestraat 110, 9320 Aalst Erembodegem
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren, met een zongerichte tuin, garage én staanplaats en dit op korte afstand van het centrum?
Dan biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer met ligbad, apart toilet en een veranda met aansluiting naar de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Daarnaast biedt de zolderverdieping extra potentieel en kan deze verder worden ingericht als 4de slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een belangrijke troef is de zongerichte tuin.
Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een garagebox met bijkomende staanplaats.
Dankzij de toegang langs de achterzijde van het perceel zijn zowel de garage als de tuin praktisch bereikbaar.
Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en parkeergelegenheid, nabij het centrum.
TROEVEN:
Gelegen nabij het centrum
Zongerichte tuin
3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de
Garagebox + staanplaats
Toegang via de achterzijde van het perceel
Interessant renovatiepotentieel
Dan biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer met ligbad, apart toilet en een veranda met aansluiting naar de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Daarnaast biedt de zolderverdieping extra potentieel en kan deze verder worden ingericht als 4de slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een belangrijke troef is de zongerichte tuin.
Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een garagebox met bijkomende staanplaats.
Dankzij de toegang langs de achterzijde van het perceel zijn zowel de garage als de tuin praktisch bereikbaar.
Deze woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en parkeergelegenheid, nabij het centrum.
TROEVEN:
Gelegen nabij het centrum
Zongerichte tuin
3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de
Garagebox + staanplaats
Toegang via de achterzijde van het perceel
Interessant renovatiepotentieel
Hoofdkenmerken
- Terras 1: 10 m²
In cijfers
- Woonkamer: 30 m²
- Keuken: 12 m²
- Slaapkamer 1: 12 m²
- Slaapkamer 2: 12 m²
- Slaapkamer 3: 6 m²
- Toiletten - aantal: 1
- Breedte aan straatkant: 6 m
- Bebouwde oppervlakte: 92 m²
- Aantal douchekamers: 1
- Gevelbreedte - breedte: 6 m
- Terras 1 - oriëntatie: zuid
Uitrusting
- Keuken: ja
- Type verwarming: individueel
- Type verwarming: gas
- Dubbele beglazing: ja
- Keuken - type: VS gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer: ligbad
Woonomgeving
- Winkels in de buurt: ja
- Scholen in de buurt: ja
- Openbaar vervoer in de buurt: ja
- Sportcentrum in de buurt: ja
- Autostrade in de buurt: ja
- Station in de buurt: ja
- Kinderopvang in de buurt: ja
- Metro in de buurt: ja
Certificaten
- Elektriciteitskeuring beschikbaar: ja, niet conform
Juridisch
- Servitude: Nee
- Vonnisen: Nee
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingvergunning: Nee
- Bestemming gebouw - type: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Terrein - bestemming: Nee
- Dagvaarding: Nee
Energie
- EPC-klasse: F
- Renovatieverplichting: ja
Gebouw
- Aantal garages: 1
- Parking binnen: ja
- Parking buiten: ja
- Aantal parkings: 1
Omgeving
- Oriëntatie: zuid
- Type buurt: Dorp
- Type buurt 2: centraal
- Oriëntatie van de voorgevel: noord
- O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Overstromingsrisico 2023: Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
- G-score: D
- P-score: D
Technische uitrusting
- Type schrijnwerkerij: hout of pvc
Afwerking
- Vloerbedekking - type: tegels
- Gevel - type: baksteen
Diverse
- Wasplaats: ja
- Zolder: ja
- Kelder: ja
- Veranda: ja
Aansluitingen
- Riolering: ja
- Elektriciteit: ja
- Gas: ja
- Water: ja
- Kabeltelevisie: ja
- Telefoonbekabeling: ja
Kadaster
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag: 500 €
Werken bij van de vondel vastgoed?
Wij zijn voortdurend op zoek naar enthousiaste en gedreven collega’s om ons team te versterken.
Ontdek
